“ลีฟอิน” ผู้สร้างนวัตกรรมดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ (PropTech) เปิดโผเทรนด์คนรุ่นใหม่นิยมเช่าที่อยู่อาศัยแทนการซื้อ กระแส “ความต้องการเช่า” ขยายตัวอย่างรวดเร็วในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยทำเลใกล้ระบบขนส่งสาธารณะยังคงเป็นหนึ่ง “ความยืดหยุ่น” และ “การไม่มีภาระผูกพัน” เป็นตัวชี้วัดความสนใจ แนะผู้ประกอบการให้เช่าอสังหาฯ หมั่นปรับตัวเตรียมรับความเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาและการใช้สื่อออนไลน์เป็นหัวใจการสื่อสารเพื่อเข้าถึงกลุ่มผู้เช่านิวเจน ล่าสุดร่วมกับสหกรณ์ผู้ประกอบการให้เช่าที่พักอาศัย จัดงานสัมมนาส่งต่อความเชี่ยวชาญด้านการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ความรู้กับผู้ประกอบการและผู้ทำธุรกิจปล่อยเช่าที่พักอาศัยในประเทศไทยเป็นครั้งแรก โดยมีคุณชัชวาลย์ วัฒนโชติ เจ้าของเพจ Kim Property Live ร่วมพูดคุยในหัวข้อ “ปลดล็อกข้อจำกัดการทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์” และคุณกฤต เกตุสร ผู้ก่อตั้ง ILikeTax.com ร่วมแชร์ข้อมูลที่น่าสนใจ ซึ่งเป็นกุญแจไขเคล็ดลับธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ
มร.คีค เวน ไค (Keek Wen Khai) ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ลีฟอิน กล่าวว่า ธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัยในประเทศไทยเติบโตอย่างแข็งแกร่ง อ้างอิงข้อมูลจาก Global Property Guide ระบุว่าผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยช่วงครึ่งปีหลัง (2567) มีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 6.27% เพิ่มขึ้นจากเดิมซึ่งมีอัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 5.79% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า แม้แนวโน้มไปในทิศทางที่ดีแต่กลับพบว่า กลุ่มผู้ให้เช่าซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายราย ยังคงเผชิญความท้าทายของปัจจัยแวดล้อมต่างๆ ได้แก่ ความคาดหวังของผู้เช่าที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ การบริหารจัดการด้านที่อยู่อาศัย กฎระเบียบภาษีที่ซับซ้อน ฯลฯ
ลีฟอิน เข้าใจในทุกสถานการณ์ที่เกิดขึ้นและพร้อมให้การสนับสนุนเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ผู้เป็นสมาชิกเครือข่ายของ LiveIn โดยการเสริมสร้างความรู้ ความเข้าใจ และเลือกใช้เครื่องมืออย่างเหมาะสม เพื่อบรรลุเป้าหมายและความสำเร็จร่วมกัน จึงเป็นที่มาของการจัดงานสัมมนาเพื่อแบ่งปันความรู้ เพิ่มพูนทักษะในด้านอสังหาริมทรัพย์ เรียนรู้ข้อมูลเชิงลึกในธุรกิจการปล่อยเช่าที่พักอาศัย การบริหารจัดการและรับมือกับปัญหาหรือความท้าทายต่างๆ อันจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ให้เช่าและตอบโจทย์ความต้องการของผู้เช่า กลุ่มที่มีการขยายตัวอย่างรวดเร็วในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
คุณคิม – ชัชวาลย์ วัฒนโชติ เจ้าของเพจ Kim Property Live กล่าวว่า เทรนด์คนรุ่นใหม่ต้องการเช่าที่พักอาศัยมากกว่าการซื้อ โดยเฉพาะที่พักอาศัยที่ตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ และวิถีการใช้ชีวิตที่ให้ความสำคัญกับความยืดหยุ่นและไม่ต้องการภาระผูกพันระยะยาว ดังนั้นการเช่าที่อยู่อาศัยจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สะท้อนให้เห็นได้ชัดจากข้อมูลของ DDproperty พบว่า ดัชนีค่าเช่าที่พักอาศัยในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 9% นับเป็นโอกาสและความท้าทายสำหรับผู้ประกอบการอพาร์ทเม้นท์ ต้องปรับตัวให้ทันกับการเปลี่ยนแปลงของตลาดและความต้องการของผู้เช่า เพื่อความสำเร็จในระยะยาว พร้อมแนะนำ 2 หัวใจหลักสำคัญที่ผู้ประกอบการและกลุ่มผู้ให้เช่าควรทำ คือ 1. การหมั่นปรับตัวเสมอเพื่อสนองตอบความต้องการของผู้เช่าได้ทันท่วงที เช่น ความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวก การปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลาง ฟิตเนส หรือระบบรักษาความปลอดภัย และอีกหนึ่งสิ่งสำคัญของธุรกิจให้เช่าคือ และ 2. การใช้สื่อออนไลน์เป็นเครื่องมือในการโปรโมทและการสื่อสารอย่างต่อเนื่อง จะช่วยให้ผู้เช่ารับรู้การเปลี่ยนแปลงต่างๆ และยังเป็นช่องทางเพิ่มโอกาสการหาผู้เช่าด้วย
นอกจากนี้ ภายในงานได้รับเกียรติจากคุณวาณี ฉัตรไชยกิจ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ ร่วมแบ่งปันประสบการณ์ที่ให้ลีฟอิน เข้ามาบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในย่านลาดพร้าว โดยการปรับเปลี่ยนอาคารให้เป็นที่อยู่อาศัยทันสมัย ทำให้เกิดมูลค่าเพิ่มและสร้างรายได้ ตลอดจนจัดการหาผู้เช่าโดยไม่ต้องผ่านขั้นตอนยุ่งยาก ทั้งยังให้ข้อมูลเชิงลึกที่เป็นประโยชน์ เพื่อให้ก้าวนำหน้าตลาดอยู่เสมอ เมื่อลีฟอินจัดงานสัมมนาจึงยินดีมาเข้าร่วมและเป็นอีกหนึ่งเสียงที่รับรองว่า รายได้ที่เกิดจากการทำธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัยเกิดขึ้นได้จริง หากมีผู้ช่วยที่เชี่ยวชาญคอยให้คำแนะนำและสร้างความรู้ความเข้าใจที่ถูกต้อง เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจ
การสัมมนาครั้งนี้เป็นเพียงจุดเริ่มต้นของลีฟอิน ในการสนับสนุนผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยเป้าหมายมุ่งยกระดับมาตรฐานการเช่าที่พักอาศัยตอบโจทย์โลกยุคใหม่อย่างแท้จริง สนใจข้อมูลเพิ่มเติมคลิก www.livein.com หรือ Line Official Account @liveinth โทร. 02 015 4388
เกี่ยวกับลีฟอิน
LiveIn เป็นนวัตกรรมดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ (พร๊อพเทค) หรือ Property Technology (PropTech) ก่อตั้งขึ้นที่ประเทศมาเลเซียในปี 2020 มุ่งเน้นการสร้างชุมชนการเช่าที่อยู่อาศัยระยะยาว ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของกลุ่มคนรุ่นใหม่ซึ่งอาศัยในหัวเมืองต่าง ๆ ทั่วภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยปณิธานตอบรับการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่และเสริมสร้างความฝันที่กล้าหาญ ลีฟอินบริหารจัดการห้องพักกว่า 10,500 ห้องใน 4 ประเทศ สร้างชุมชนที่มีชีวิตชีวาสำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ www.livein.com
